Токенизация недвижимости – процесс, который подразумевает перевод реальных объектов в цифровую форму. В результате недвижимость «разбивается» на токены, пользователи получают возможность работать с цифровыми правами (распределенными на токены), а значит процессы становятся структурированными и технологичными. Экосистема Stability https://stabilityin.com/ru выполняет запланированные процессы перевода с учетом юридической защиты участников: оформление договора конвертируемого займа, купли-продажи и публичная оферта. 

Пользователи экосистемы должны помнить несколько важных моментов:

  • Токены не выпускают под каждый отдельно взятый объект. Они были выпущены заранее, приобретенная недвижимость формирует обеспечение пула токена (StAB).
  • Для контроля, надежной защиты данных применяют возможности off-chain. Поэтому фиксация всех операций происходит во внутреннем реестре (off-chain), а запись в блокчейн появится при попытке вывода на кошелек. 
  • Токены Stability представляют собой цифровые права использования внутри экосистемы и не являются долями собственности в объектах недвижимости или иных активах.

Off-chain имеет важные преимущества перед блокчейн. Среди таких преимуществ выделяют: отсутствие gas-комиссий; мгновенная фиксация операций; юридическая управляемость процессов, соответствующая практике централизованных платформ. 

Зачем это нужно и что меняется на рынке

С появлением токенизации недвижимости изменились подходы и технологические процессы на современном рынке. Сегодня используется стандартная дорожная карта развития: аудит → on-chain вывод → биржи. 

Среди наиболее важных и значимых изменений стоит отметить:

  • Снижение порога входа/участия. Модель токенизации позволяет гибко распределять цифровые права и работать с ними в удобном объеме. 
  • После листинга появится техническая возможность обращения токенов на внешних площадках в соответствии с их правилами. 
  • Прозрачность и автоматизация процессов. Все начисления, переводы автоматически фиксируются в личном кабинете каждого пользователя. Для автоматизации внутренних начислений применяются смарт-контракты. 
  • Упрощенный доступ к глобальным возможностям. Рынок становится глобальным за счет того, что участники могут работать с объектами недвижимости, независимо от своего места нахождения. Список объектов представлен на сайте экосистемы. 

Такой тренд приводит к следующим последствиям: государства разных стран активно формируют правовые рамки для токенизированных активов.

Цифровизация активов от Stability: основные виды токенов 

Многие специалисты отмечают, что цифровизация активов постепенно становится технологическим трендом современного рынка.

В компании Stability используются следующие токены, которые не являются долями собственности:

  • Базовый – StAB (Stabilization Assets in Building). Обеспечен пулом недвижимости, в системе он является учетной единицы накоплений. StAB успешно конвертируется в м2, согласно рыночной цене. Рост стоимости алгоритмический: +0,01 USDT за каждые 15 000 USDT поступления. 
  • Утилитарный – RenD (Renting Decentralization). Применяют при проведении расчетов, сдачи в аренду, скидочных и бонусных предложениях. Актуален фиксированный курс: 1 RenD = 1 USDT, который действует только в экосистеме Стабилити. 
  • «Био актив» – MTO (My Olive Token). Напрямую связан с оливковыми деревьями, а потому обеспечен экономикой оливковых плантаций. Экономическая модель и параметры выпуска MTO раскрываются в отдельном whitepaper компании. До выпуска MTO реализуется согласно договору SAFT. 

Материалы носят информационный характер и не являются предложением, финансовой рекомендацией либо приглашением к совершению сделок.

Токены предоставляют цифровые права использования внутри экосистемы Stability и не являются долями собственности в активах либо ценными бумагами.

Участие сопровождается рисками.

Актуальные условия, правила и ограничения определены действующими договорами и регламентами компании.