Международный девелопер Griffin Partners совместно с Евразийским банком развития дал официальный старт возведению масштабного логистического комплекса класса А+ под названием Griffin Логопарк Алматы. Символическая закладка первого камня прошла при участии представителей местной администрации, руководства банка и руководства компании-застройщика. Новый объект общей площадью свыше 125 тысяч квадратных метров расположится на 20 гектарах земли на территории города Алатау, прямо у пересечения автомагистрали А3 Конаев и Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги. Суммарный объем частных и кредитных инвестиций в этот инфраструктурный проект оценивается примерно в 125 миллионов долларов США.
Строительные работы запланировано выполнить в два основных этапа. Первая очередь объединит несколько современных складских корпусов на 62,7 тысячи квадратных метров, а сдача начального блока площадью 27 тысяч квадратных метров намечена на август 2027 года. Как отметили представители застройщика, уже сейчас ведутся активные переговоры с потенциальными арендаторами из сфер ритейла, электронной коммерции и дистрибуции, причем параметры помещений могут оперативно подстраиваться под специфические требования конкретных клиентов непосредственно в процессе монтажа конструкций.
Финансовую поддержку начинанию оказывает ЕАБР, подписавший в августе кредитное соглашение на финансирование первичного этапа работ. По словам исполнительного директора банка по транспорту и инфраструктуре Сергея Пасеко, появление столь крупного хаба на ключевых транспортных артериях укрепит позиции Казахстана в структуре Евразийского транспортного каркаса. В руководстве специальной организации управления Alatau City Authority также подчеркнули, что создание подобных платформ формирует условия для привлечения международных компаний и стимулирует экономическую активность во всем регионе.
Объект будет полностью соответствовать международным критериям недвижимости премиального уровня: рабочая высота потолков составит 12 метров, сетка колонн - 12 на 24 метра, а допустимая нагрузка на промышленный пол достигает 8 тонн на квадратный метр. Каждая секция получит современные системы пожаротушения стандарта FM Global, круглогодичный климат-контроль с температурой от 18 до 24 градусов, автоматизированное управление инженерными сетями и удобную доковую зону из расчета одни ворота на 800 квадратных метров. Выход объекта на рынок совпадает со снижением объемов нового строительства в стране, что делает запуск площадки определяющим фактором для удовлетворения растущего спроса на качественные площади.