Крупнейшим торгово-логистическим центром Казахстана является Алматы, здесь круглосуточно движутся потоки товаров, сырья и готовой продукции. Это создаёт стабильный спрос на качественные складские помещения, подходящие для самых разных сфер деятельности: от интернет-магазинов до крупного дистрибуционного бизнеса. Для компаний, которые планируют снять склад в Алматы, важно заранее определить свои требования к помещению и выбрать объект, соответствующий нормативам, задачам и логистическим особенностям бизнеса.
Критерии к помещению под склад
1) Инфраструктура вокруг склада.
Удобные подъездные пути, доступ к развязкам, расположение поблизости от промышленных зон и основных магистралей — всё это существенно сокращает затраты на транспортировку и ускоряет движение грузов. Многие компании предпочитают склады, расположенные на окраинах города или вблизи выездов на междугородние трассы, поскольку это облегчает работу с поставками и распределением товара.
2) Формат складского объекта.
Сегодня рынок предлагает помещения разных типов: универсальные склады, отапливаемые ангары, специализированные склады для продуктов питания, фармацевтики, строительных материалов или крупногабаритных грузов. Современные комплексы также могут быть оборудованы зонами кросс-докинга, высокими стеллажами, местами для офисов, комнатами персонала и собственными парковками. Выбор зависит от специфики бизнеса: например, фармацевтические компании нуждаются в стабильном температурном режиме, а производственные — в больших воротах для спецтехники.
3) Техническая оснащённость — ещё один важный фактор.
Качественные складские помещения оснащены системами безопасности, а также системами вентиляции и отопления. Все эти параметры обеспечивают сохранность товара и комфортную работу сотрудников. В некоторых случаях обязательным условием является наличие грузовых рамп, док-станций и возможности въезда фур.
Особое внимание стоит уделить площади склада и его внутренней планировке. Важно учитывать не только текущие объёмы товаров, но и возможный рост бизнеса. Многие компании арендуют помещения с запасом или выбирают объекты, где можно расширить площадь в будущем. Большие складские комплексы позволяют организовать многоуровневые стеллажи, что экономит пространство и повышает эффективность хранения.
Критичным моментом является и стоимость аренды, которая определяется рядом факторов: район, состояние здания, техническое оснащение, класс объекта и дополнительные услуги.