Во время каждого дождя (а их нынче много) жители верхних этажей дома №24 мкр. Алмагуль терпят бедствие. Несколько лет назад на чердаке дома произошел пожар, в ходе которого выгорел кусок крыши. Поэтому сегодня дождь идёт не только за окном, но и непосредственно в квартирах.
НА ЛИФТ КАК РАЗ НЕ ЖАЛОВАЛИСЬ
Больше всего не повезло семье Серика ХАЛМЕНОВА – их квартира оказалась как раз под выгоревшей частью крыши. Тряпки и ёмкости для сбора воды в квартире наготове всегда. Впрочем, они не спасают, от мокрых потолка и стен в квартире всегда сыро. Вода заливает не только эту квартиру на 16-ом этаже, но по стенам во время продолжительных дождей добирается и до 13-ого этажа.
– Зимой ещё и холодно. Спасаемся обогревателями, в это время счета за свет приходят на 40 тысяч тенге. Когда и они не помогают, приходится временно перебираться к родственникам, ведь у нас дети, – говорит Серик.
Когда жильцы пару лет назад узнали о том, что дом вошел в программу термомодернизации, они обрадовались – наконец-то будет отремонтирована крыша. Но не тут-то было.
– Все, что нам сделали – поменяли старый лифт, на который мы, к слову не жаловались, на новый. Самое интересное, что согласия на замену лифта у нас никто не спрашивал. И не было сделано главного – не отремонтировали крышу, и мы по-прежнему живём в сырости, –говорят жильцы.
Примечательно, что в августе прошлого года аналогичная история с пожаром на крыше произошла и в доме №18.
– Тогда приехали из акимата, посмотрели, сказали, что помогут. И крышу в том доме отремонтировали в кратчайшие сроки. Говорят, что там живёт работник акимата, может поэтому так постарались, – гадает Халменов.
«ЛУЧШЕ ОТДАЛИ БЫ ДОЛГИ»
Мы направили запрос по крыше дома №24 в городской акимат. Пришёл ответ за подписью заместителя акима города Адильбека ЗАЙДУЛЛИНА: «Ремонт крыши жилого дома №24 мкр.Алмагуль после пожара должен производиться за счет самих жильцов совместно с обслуживающим органом управления объектом кондоминиума, а именно ИП “Тату". В соответствии с Законом РК “О жилищных отношениях" крыша жилого дома относится к общему имуществу объекта кондоминиума, и для проведения ремонта предусмотрен целевой сбор средств. Решение о сборе принимают жильцы на общем собрании. Для этого обслуживающая компания должна составить смету расходов. Согласно ч.2 и 3 ст.35 Закона собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома».
Вот что, в свою очередь, говорит директор ИП «Тату» Зухра ИЛЬЯСОВА:
- Что касается лифта, то действительно он был заменен на новый. Дело в том, что от жителей ряда домов в мкр. Алмагуль было много жалоб на неработающие лифты. И по программе модернизации были заменены лифты в этих домах. 24-ый пошел на замену автоматически.
По ремонту крыши мы подготовили смету. Только за саму работу предполагаемые подрядчики запросили 800 тысяч тенге. А в целом необходимо 1,5 млн. В настоящее время у жильцов этого дома образовалась задолженность за эксплуатационные расходы в размере 2 млн. Смету ремонта крыши мы планируем представить жильцам в августе. Можно организовать целевой сбор. Но мы хотим предложить им погасить имеющуюся задолженность, и на эти деньги отремонтировать кровлю. Со своей стороны по мере возможности мы бы помогли со стройматериалами.
- Аналогичная ситуация с возгоранием крыши произошла и в доме №18. За чей счет был произведен ремонт?
- Тогда и жильцы, и мы обращались в городской акимат. Они помогли. Я предполагаю, что это были спонсорские средства. Пожар в доме №24 произошел, если не ошибаюсь, в 2011 году. Тогда обслуживанием домов занимался другой КСК, почему этот вопрос не был как-то решен, я не знаю. Но сейчас его придется решать своими силами.
