Недовольство арендаторов в ТРЦ «Атырау»

В Палату предпринимателей Атырауской области поступило коллективное обращение от предпринимателей, арендующих площади в одном из крупных торгово-развлекательных центров города – ТРЦ «Атырау». Порядка 30-ти бизнесменов выразили недовольство в адрес руководства ТРЦ сразу по нескольким пунктам: это высокая арендная плата, наличие процедуры хеджирования рисков, взимание дополнительных эксплуатационных и рекламных отчислений, отсутствие маркетинговых мероприятий для привлечения клиентов, необходимость гарантийного обеспечения в виде единовременный выплаты двухмесячной арендной платы. Кроме того, ряд арендаторов просят увеличить время работы торгового центра в вечернее время.  В связи с этим, Палатой предпринимателей Атырауской области было направлено письмо в адрес руководства торгово-развлекательного центра – в компанию «Oil Real Estate» - с просьбой организовать трёхстороннюю встречу с участием администрации ТРЦ, арендаторов и представителей Палаты, чтобы совместно обсудить проблемные моменты и постараться найти выход из сложившейся ситуации. Руководство компании – арендодателя сразу же откликнулось на письмо, в результате, в Атырау состоялось общее собрание с участием исполняющей обязанности заместителя генерального директора ТОО «Oil Real Estate» Гульмиры Нуртаевой.  

      «В торгово-развлекательном центре «Атырау» я работаю со дня открытия. Вы уже пятый представитель дирекции, с которым мы встречаемся. Они нам много обещают, но после их отъезда единственное изменение – это очередное повышение аренды. Мы просим вас ничего больше не обещать, а делать. На сегодняшний день объемы торговли упали ровно в два раза. Необходимо привлечение народа и развитие ТРЦ. За последние два года привлекли только два бренда. Покупательский спрос сильно упал», - рассказал предприниматель Александр Резкин.    

      Луиза Аубакирова арендует ателье на третьем этаже центра. По ее словам, сейчас на третьем этаже – «пусто, как на кладбище». «Посетители на наш этаж совсем не идут. Многие хорошие арендаторы закрылись, вместе с ними ушли и наши клиенты. Мое предложение – пока вы не привлечете крупных арендаторов, снизить либо оставить на прежнем уровне арендную плату», - обратилась она к представителям администрации торгового центра. Одной из причин «непопулярности» торгового центра среди населения предприниматели называют отсутствие маркетинговых мероприятий со стороны руководства центра. «В 2010-2011 годах от ряда арендаторов поступили предложения на создание детских игровых площадок. Головной офис все затягивал с ответом, в результате, планы остались нереализованными. Тогда как привлечение детей в центр, позволило бы поднять его популярность среди населения. От руководства филиала ничего не зависит, а головной молчит. По поводу детской зоны нам обещают каждый год, но ничего не делается», - сетует индивидуальный предприниматель Гульмира Бейсекеева. «Мы ознакомились с обращениями и рассмотрели свои возможности реагирования на них, особенно, тот факт, как можно в такой непростой период найти какой-нибудь компромисс между собственными коммерческими интересами и интересами партнёров с целью попытаться пойти навстречу нашим арендаторам. В числе проводимых с нашей стороны мероприятий, хотелось бы отметить, разработку общих правил, в рамках которых мы посредством анализа смогли бы разделить наших арендаторов на категории в зависимости от занимаемой площади, от продолжительности сотрудничества с нами и т.д. Это позволит определить категорию арендатора, от этого будет зависеть коридор преференций, который мы сможем им предоставить. Данная информация будет общедоступной», - рассказала в своём выступлении исполняющая обязанности заместителя генерального директора ТОО «Oil Real Estate» Г.Нуртаева.

bisnews.kz
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
218 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Акиматам рекомендуют не преобразовывать территориальные единицы и не переименовывать улицы в 2019 году. Рекомендация связана с проведением переписи населения, сообщает Informburo.kz. "Рекомендовать местным исполнительным органам в период с 1 января по 31 декабря 2019 года не вносить предложений об образовании, упразднении и преобразовании административно-территориальных единиц и переименовании улиц", — говорится в проекте постановления Правительства РК. Пе...
Общество
В Атырау не хватает парковочных мест для автомобилей, сообщает корреспондент «Хабар 24». Сегодня в городе их более 60 тысяч. Водители вынуждены ставить машины на бордюрах и детских площадках, оставлять на проезжей части дорог, создавая пробки. По многочисленным жалобам горожан проблемой заинтересовался областной общественный совет, проведя заседание в городском акимате. С просьбами убрать машину с проезжей части дорожные полицейские вынуждены обращаться...
Общество
Казахстанцев с 1 января 2019 года ожидает очередное повышение цен на табачные изделия, сообщает Sputnik Казахстан. Ранее правительство приняло поправки, согласно которым минимальные розничные цены на пачку сигарет из 20 штук с первого января следующего года составят 380 тенге. Изменения коснутся сигарет с фильтром, без фильтра, а также папирос. Повышение цен на сигареты проводится в Казахстане на 20 тенге каждые шесть месяцев: в прошлом году сигареты обход...
Криминал
Депутат маслихата Атырауской области находится под домашним арестом по подозрению во взяточничестве в крупном размере. Об этом сообщил на брифинге директор Департамента по связям с общественностью Агентства по делам государственной службы и противодействию коррупции Арман Бердалин, передает корреспондент Tengrinews.kz. Департаментом Нацбюро по противодействию коррупции по Атырауской области при проведении ОПМ задержан руководитель ТОО "Атырау акпарат", еди...
Происшествия
В Атырау двое молодых парней спасли прыгнувшую в ледяную воду 13-летнюю девочку, пишет «Ак Жайык». Драма развернулась на реке Урал 8 ноября. Два друга, 20-летние Жалгас Ибрайым и Ринат Нургалиев, рыбачили на реке и уже собирались уходить. В этот момент парни заметили девочку, которая перебиралась через перила моста. Спустя мгновение девочка прыгнула в ледяную воду. Жалгас, не теряя ни секунды, бросился в реку. «Я как был в одежде, сразу бросился в воду и п...
Спорт
Полицейский из Атырау признан лучшим среди спортсменов мира. На днях он выиграл чемпионат по каратэ, передает NUR.KZ. Сотрудник полиции из Атырау стал самым лучшим спортсменом в мире. Это подтвердилось на чемпионате мира в Астане. Недавно там проходили соревнования по киокушинкай-каратэ, в котором принимали участие лучшие страны. Чемпионство на этих играх взял 30-летний сотрудник полиции Бауыржан Кумискалиев. "На чемпионат мира собрались лучшие спортсмены...
Общество
Казахстан выиграл спор на $16 млн с турецкой компанией Mağdenli Yer Hizmetleri ve Taşıma Anonim Şirketi по аэропорту Атырау, сообщает пресс-служба министерства юстиции РК, передает Zona kz. «8 ноября 2018 года арбитражным трибуналом при международной торговой палате вынесено решение, согласно которому трибунал отклонил все требования турецкой компании Mağdenli Yer Hizmetleri ve Taşıma Anonim Şirketi к Республике Казахстан. (…) Сумма требований истца состав...
Общество
Минздрав Казахстана собирается включить лекарственный препарат "Трамадол" и другие лекарственные средства в список наркотических средств и психотропных веществ, используемых в медицинских целях и находящихся под строгим контролем, передает Tengrinews.kz. Также для принятия превентивных мер МЗ РК планирует внести изменения и дополнения в законодательство Республики Казахстан в части отнесения субъектов (объектов) здравоохранения к первой группе, в отношении...
Общество
В ноябре 2018 года школьные педагоги, подлежащие аттестации, впервые тестировались по новым правилам. Министерство образования РК планирует в будущем году распространить новые правила аттестации и оплаты труда на работников дошкольного образования и психологов, передает корреспондент YK-news.kz. Президент РК в своём послании от 5 октября 2018 года дал указание повысить качество дошкольного образования в республике. В связи с этим отныне новые правила аттес...